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        房子和孩子 这两件事你都搞定了吗?

        三国28 www.tierrasucia.com 万敏2019-05-08 10:04

        (图片来源:全景视觉)

        经济观察网 记者 万敏 在任何一个找不到话题的场合,当代中国人都可以用房子和孩子来打开局面,房子在家庭投资中的地位力压千钧,正如孩子养育费用在家庭消费支出中的举足轻重。

        日前,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的《2019年一季度家庭资产指数报告》(以下简称《报告》)指出,有孩家庭增加消费的家庭比例明显高于无孩家庭。

        整体来看,无小孩家庭增加消费的家庭比例是37.2%,而有小孩家庭增加消费的家庭比例明显高于无小孩家庭,为45.5%。

        有趣的是,并非小孩数量越多,增加消费的家庭占比就越高。数据显示,两个小孩的家庭增加消费的家庭比例高于多孩家庭。

        “有可能是多个小孩的家庭已经没有再增加消费的空间。”西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心研究员秦芳对记者表示。

        家庭消费

        全面放开二孩政策以来,我国人口出生率不增反降,2018年我国全年出生人口1523万人,出生率为10.94‰,出生率在2015年实施全面二孩政策后连续第三年下降,2017年为12.43‰,2016年为12.95‰。

        尽管如此,艾瑞咨询此前发布报告预计,到2020年,中国母婴童消费市场规模将达到三万亿元。

        高房价一度被戏称为我国生育率持续下降的“罪魁祸首”,艾瑞咨询也认为,由于生活压力、生存空间限制等方面的因素,二孩政策的放开,对一线城市的影响弱于二、三线等城市。

        在一线城市以外,全国多地纷纷松绑落户条件,随着城镇人口的持续增长,购房刚需仍然很“刚”,而房价与生育率的反向关系或仍将持续。

        《报告》指出,2019年第一季度,有购房和售房计划的家庭比例均有所上升。城镇地区在未来一年内有购买住房计划的家庭比例为10.5%,较2018年四季度上升1.3个百分点;城镇地区在未来一年内有出售住房计划的家庭比例为5.1%,较2018年四季度上升0.5个百分点。整体看来,计划购房的家庭比例大于计划卖房的家庭比例。

        需求催生热度,4月25日易居房地产研究院发布一季度百城房价报告,有23个城市一季度房价同比涨幅超过20%,步入“房价过热”区间。其中,中山房价涨幅最大,达到61%的水平。而上海、大连房价也分别以27%和21%的同比增幅,双双处于“过热”区间。

        央行数据显示,今年一季度,住户部门中长期贷款增加1.38万亿元,较去年的1.29万亿元增加7%。

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